北京第二批自住型商品房即将开始网上申购。来自金隅嘉业(金隅万科城 金隅·观澜时代) 官方网站的消息，其中标的朝阳区高井星牌建材厂及朝阳区东坝单店自住型商品房项目将于近日正式接受网络申请。金隅嘉业透露，前述两个项目预计于2014年2月15日上午10点开始网上申购报名，报名时间为2014年2月15日10点至3月15日16点，报名顺序不分先后，具体时间将通过该公司的官方网站通知。

报名网址：http://www.bj-gem.com.cn/。或者在金隅嘉业官方网站上扫描金隅嘉业二维码，下载手机客户端(手机客户端还在审批中，具体上线时间以网上通知为准)，咨询电话：67642898。

为适应网上申购的工作需要，自住型商品房的申购网站(含手机客户端)建设及测试等工作基本就绪，同时为防止报名人数过多影响网页运行，金隅嘉业已安排专业人员对网站进行调试，确保符合申购条件的家庭可以顺利完成自住型商品房的申购。报名工作即将启动，请大家紧密关注我公司官方网站通知。对于已申购恒大-汇景湾项目的家庭，如果想要同时申购金隅嘉业的自住型商品房，按照目前的政策，也必须在本公司网站上再次进行报名。

北京市自住型商品房的一大特征就是限价格、限户型。根据住建委规定，自住型商品房的套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同时段同品质商品住房低 30%。它将面向具有北京购房资格的家庭，尤其是北京户籍无房家庭和经适房、限价房轮候家庭优先。同时，为防止投资获利，住建委在《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；5年以后转让的，如有增值，应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。

金隅嘉业目前已经中标2个自住型商品房项目，分别是朝阳区高井星牌建材厂地块及朝阳区东坝单店地块。高井星牌建材厂自住房地块紧邻CBD，位于朝阳路高井，北临朝阳北路、地铁6号线，南临建国路，地铁1号线。地块总建筑面积约16万平方米，规划自住型商品房1888套，单套面积约为58-90平方米1-3居户型。地块将依托CBD商圈，尽享成熟的生活配套设施。朝阳大悦城距地块仅8分钟车程，另有潮青汇、卜蜂莲花、红星美凯龙等大型综合商场、超市环绕，数十条公交线路可直抵项目，充分满足住户的衣食住行。

单店自住房地块位于朝阳东坝核心居住区，驻守东坝河畔，地理位置优越，多条公交线路与市中心接驳。地块周边生活配套设施完善，涵盖衣食住行及教育等成熟资源。随着东坝“城市综合功能区”的规划落定，区域也将迎来更美好的发展前景。地块总建筑面积约36万平方米，规划自住型商品房3502套，单套面积约为 60-90平方米1-3居。同时，地块内还将配备小学和幼儿园。