网易房产3月7日报道 近日有内部文件流传，称2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。也就是说，限购政策将由《房产税条例》所取代。

重要内容有：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。

此外，坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。购买除别墅以外的首套房，贷款利率一律为贷款基准利率的7折，首付两成，免受契税。购买第二套住宅，贷款利率不低于基准利率的110%；购买第三套及以上住宅，一律不予发放购房贷款。

假如这个传闻为真，那么炒房行为很有可能得到有效的制止，而刚需族有房可住也指日可待，变成较为容易实现的梦想。由于人均住宅面积限制在80平方米，中小户型的刚需产品或者将成为房地产市场上的香饽饽。那么，广州目前有哪些适合刚需族的中小户型产品呢？